85大樓這個名字想必大家都不陌生，來到高雄港旁，映入遊客眼簾的必有這棟標誌性建築，周遭更是鄰近駁二、海音中心、輕軌、亞洲新灣區等設施或商業區，如此繁榮的地段，又曾是全台第一高樓的85大樓，又怎會出現倒貨潮呢？
事實上，85大樓當初設計時便有規劃套房物件，也因此吸引了民宿或者是日租套房業者進駐，最低每晚不到千元的房價，也曾令背包客或想要體驗台灣文化的外籍旅客趨之若鶩，可惜的是，過多的套房，加上未有妥善的管理，高雄當地人皆對85大樓有「出入分子複雜」的印象，因而導致85大樓榮景不再。
實際上租屋網站查詢，85大樓最低價竟出現13坪套房僅需143萬的價格，令人瞠目結舌，儘管有面向中庭或面向海景、採光等因素影響房價，但85大樓的不景氣已是不爭的事實，甚至還出現了買套房送美食街攤位的求售方案。
85大樓的頹靡不振沉痾已久，並非一朝一夕所造成的，從這個例子可見即便是知名地標，房價仍然有下跌可能。投資人若想投資房市，除了房價以外，合理評估自身經濟實力，並計算包括房屋稅或地價稅的成本，當然如需貸款，何種方案更適合自身的狀況，都需要投資人多加研究及瞭解，才能以最低的成本，買入心儀的物件。